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房屋拆除

天津框架楼房拆除方案

来源:www.649net专业建筑拆除加固 编辑:华盛康达 时间:2019-12-02 13:02
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框架楼房拆除
天津框架结构楼房的拆除
 
此处重点介绍的是低于4层的框架结构楼房,高层部分另外介绍。这是建筑拆除中最难拆的地方。框架结构最好用液压锤或剪来拆除,挖掘机不现实,而人工拆除太费时、太危险,不宜采用。进场后仍然要先拆门、窗、各种管线、设备等,收回可能收回的再生物,按着先上后下的原则首先要拆楼顶,包括楼顶板,而后拆顶层。在本层内可先拆墙、断梁、最后断柱,拆墙与断梁顺序可按方便来定,也可以柱梁墙三者一体倾倒,本层渣土可直推到楼下,处理完毕后才能接着拆下一层,如此类推到地面。
 
下面按不同构件分别叙述可能存在的几种拆法。
 
(1)顶层
 
框架结构顶层多为平顶,平顶之上还有加斜坡尖顶的,多由水泥瓦、石棉瓦等构成,可以人工拆下再利用。平顶有预制板,也有现浇的,预制板尽可能整板吊走,但有的预制板两端已被混凝土固定,不易打开,就只能按现浇的来处理,这事先必须要了解清楚。如果是现浇板,最好是用液压锤打碎或用液压剪剪碎,也可用人工风镐打碎。拆除顶板要求与混合结构拆除一样,不再复述。
 
(2)墙体
 
几乎都是砖砌体,在北京地区多为三七墙,拆法也与混合结构相似。如果楼层在四层以上,周围地点不允许落渣时,应将渣土集中到该层楼面上,再用溜槽送下,或采用其他办法送下。
 
(3)楼板
 
拆法与混合结构一样,如果没有大型机械,只用人工风镐打时,楼板一旦打通,容易出危险,因此拆除时严棼人员或材料聚集在偻板上,操作人员必要时要系安全绳带。
 
(4)梁
 
按位置可分为地梁、天梁、纵梁、横梁,也可统称联系梁,一般长宽尺寸在30cm左右。如果单独拆梁必须先将上面的楼板及下面砖砌体打通,把梁全面露出来,这时用液压剪或液压锤在大部分位置上都可破碎,但不能随便破碎,因为梁柱墙三者有个稳定的关系。如果可以仰打高梁时,千万不要把车开到梁下小角度作业。尽可能打梁的侧面,这样落渣及打断时掉梁都不会砸车。
 
(5)柱
 
柱子可分为低于4m的低柱,和5m以上的高柱;截面尺寸大于70cm的宽柱,和小于50cm的细柱;立在楼房边缘的外柱,和内侧的内柱。孤柱的拆除有四种方式,分述如下:
 
①砸碎法:用风镐或液压锤,由柱顶向下砸碎,逐步向下打到底,截面大的宽柱,如大桥的桥墩拆除多用此法。
 
②剪碎法:用液压剪水平加力,先剪碎柱子外面的混凝土,再切断内部的钢筋,也要一小段一小段的剪,日前液压剪的剪口直径可达700~1000m,对于房屋中常用的细柱是适用的。
 
③倾倒法:如图21所示,用风镐、液压锤或液压剪先在柱根部分打一个楔形口(实际上很难打成楔形,矩形也是可以的),再用液压锤或剪把上段压倒,或者
 
用钢丝绳把上段拉倒,也可以继续向里打,直到上段柱子自动倾倒。通常高大的廊柱用此法更方便。
 
④落地法:保留柱子上端的联系梁,再用打或剪的方法在柱子根部将其切断,此时柱子吊在空中,切断上端的联系梁,柱子便会自动落地。对于框架结构楼房,在拆去墙体后的梁柱网格中,使用此法更方便。
 
(6)基础
 
有钢筋混凝土立柱的建筑必有地下基础,每个立柱都对立一个地下基础,基础之间可能还有联系的地梁。基础破碎最好用液压锤或爆破,按两个步骤进行,首先开挖基础周围的土方,把地下构造露出来;再用液压锤
 
 
在柱根打楔形口砸。没有更多的窍门,一般开挖及破碎的工作量都比较大。如果有地下室结构,也同上述基础一样处理,先开挖地下室四周的地面,至少挖开2m以上,露出地下结构,再破碎。
 
6.框架楼房拆除的总体方案分析在了解了各构件的基本拆除方法后,回过头来讨论总体拆除步骤,会更加深入,可供分析的几种总体方案如下:
 
(1)逐层拆除法
 
由顶层开拆,拆完这一层后再拆下一层,一直到底层为止,一般楼房每层高约4m,在每层拆除时又可有两种方法,一为“见什么拆什么”,即由近及远,见板拆板,见梁拆梁,见墙拆墙,见柱拆柱,似是方便,但易出事故;另一种方法是先把楼板仝打通,再把墙拆完,只剩下一个柱梁构成的网格,此网格柱高约4m,跨距约6m。最简单的方法是逐个切断联系梁,留下孤柱再拆柱,或者切断一根柱的联系梁后,再拆该柱。
 
(2)空间放倒法
 
对于整楼来讲,如果占地面积不大而且宽长比小,扁扁的,可考虑在宽的方向上切出一个楔形大口,最外侧的柱子保留,只切墙及梁,最后再用液压锤打断立柱,但机车必须在倾倒方向的另一侧,最后整楼便定向倒下,这种拆除方法必须要有准确的测量及计算,还需有合适的结构,最后拆的立柱不能多于4根。这种拆法虽有先例,但难度太高,不建议推广。在每一层上采用定向倾倒法却非常实用,也就是在上述逐层拆除法中可定向倾倒柱、两柱及其联系梁构成的门形架、三柱梁构成的双门形架,以及上述门形架中所含的砖墙体。这些构件及组合构件体定向倾倒有很多优点,方向性好,不会使外柱滑到楼外,效率也高。
 
(3)爆破方法
 
有的楼房承重的是若干根柱子,如果把这些柱子破碎,楼房就会塌下来,用机械来破碎这些承重柱是不安全的,用爆破法却很容易。
 
(4)多层拆除法
 
楼层为2层或3层时,可先把所有的顶板及楼板打通,再打通全部墙体,只剩下一个纯框架网格,其高度为8m或12m左右,再用液压剪或锤拆除若干联系梁,而后用拆柱子的多种方法来拆高柱。本法的柱子偏高,对于经验不足的机手来说很棘手,但效率是最高的。框架结构楼层拆除的方法颇多,应根据当地情况选用,工程技术人员经反复考虑后,与机手共同商定拆除方案,机手要吃透拆除方案再动手。

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